エステムプラザ本町クロス

  • 大阪府大阪市中央区安土町一丁目

  • OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
5,998万円
97.4万円/㎡
相場
5,765万円
93.6万円/㎡
3,904
5,145
6,386
7,626
AI査定結果
推定相場価格
5,765万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜6,386万円
83.6万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
エステムプラザ本町クロス
5,998万円（97.4万円/㎡）/ 2階 / 61.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/015,998万円97.4万円2階 61.57㎡ 2LDK西
2025/11/156,180万円100.4万円5階 61.57㎡ 2LDK西
2025/09/075,380万円87.4万円2階 61.57㎡ 2LDK西
2025/06/155,480万円89.0万円2階 61.57㎡ 2LDK西
2025/06/134,498万円100.0万円5階 44.99㎡ 1SDK南
2025/05/174,498万円100.0万円5階 44.99㎡ 2DK南
2025/04/224,598万円102.2万円5階 44.99㎡ 1LDK+S南
2025/04/204,598万円102.2万円5階 44.99㎡ 2DK南
2024/12/243,980万円88.5万円12階 44.99㎡ 1LDK南
2024/10/133,780万円84.0万円5階 44.99㎡ 2DK+S南
2024/04/255,480万円76.8万円4階 71.33㎡ 2LDK東
2024/03/185,630万円78.9万円4階 71.33㎡ 2LDK東
2024/02/165,730万円80.3万円4階 71.33㎡ 2LDK東
2023/12/025,880万円82.4万円4階 71.33㎡ 2LDK東
2023/11/253,380万円75.1万円5階 44.99㎡ 1DK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,998万円97.4万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2023/11/26グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,980万円114.0万円70.03㎡3SLDK3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/10/01プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,230万円98.5万円53.1㎡2LDK10階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/11/18サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2025/10/18ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,970万円111.4万円53.61㎡2LDK7階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/04/29ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,450万円84.7万円64.31㎡2LDK+S7階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/10/01ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2025/08/03ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 6,500万円117.5万円55.32㎡2LDK1階 / 19階建 東2018年53戸RC
2025/11/11プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 7,680万円107.4万円71.51㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2013年83戸RC
2025/10/23クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,780万円115.6万円58.66㎡2LDK7階 / 13階建 東2014年81戸RC
2025/09/13エステムコート船場プレミア
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 5,600万円93.3万円60㎡1LDK+S6階 / 14階建 北2013年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して9.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
107.1万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名エステムプラザ本町クロス
所在地大阪府大阪市中央区安土町一丁目
交通OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩3分
築年月2013年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション